Vypracovanie znaleckých posudkov
Potrebujete vypracovať znalecký posudok?
Vypracujeme Vám znalecký posudok na základe Vašich požiadaviek v odbore Stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby a stavebné práce.
- +421 918 629 716
- info@findex.sk
Pracujeme pre vás už viac ako 20 rokov
Naše znalecké posudky sú akceptované všetkými bankami pôsobiacimi na hypotekárnom trhu na území SR.
Našu spoločnosť reprezentujú skúsení odborníci a znalci s dlhoročnou praxou v stavebníctve a pri ohodnocovaní nehnuteľností. Zameranie našej činnosti je na oceňovanie pozemkov, stavieb, bytov, rodinných domov, vecných bremien, na posudzovanie kvality, porúch a technického stavu pozemných stavieb a na posudzovanie stavebných prác.
Nehnuteľnosti
- Ohodnotenie stavieb, pozemkov, bytov, nebytových priestorov, rodinných domov, vecných bremien.
- Stanovenie hodnoty nájomného.
- Stanovenie výšky škody.
Pozemné stavby
- Zápis stavieb, bytov a nebytových priestorov do katastra nehnuteľností. Výpočet veľkosti spoluvlastníckych podielov.
- Rozdelenie stavieb a pozemkov. Súlad realizácie s projektovou dokumentáciou.
- Kvalita vykonaných stavebných prác.
- Poruchy pozemných stavieb.
- Zatekanie striech a suterénov stavieb.
Stavebné práce
- Posúdenie výšky dohodnutej, prípadne fakturovanej ceny.
- Posúdenie súladu rozpočtu so zmluvou o dielo a s projektovou dokumentáciou.
- Posúdenie súladu vykonaných stavebných prác a zabudovaných materiálov s fakturovanými prácami a materiálom (množstvo a cena).
- Posudky vypracuvávame v rámci Bratislavy a okolia. Po dohodne aj v rámci celej SR.
- Na posudku budeme pracovať ihneď po objednaní a vypracujeme ho v čo najkratšom čase, aj s ohľadom na Vaše termíny.
Na základe individuálnej dohody možnosť expresného vypracovania znaleckého posudku.
Cenník
Nami vypočítaná všeobecná hodnota nehnuteľností bude zodpovedať odbornému odhadu trhovej ceny.
Všeobecná hodnota je výsledná objektivizovaná hodnota nehnuteľností a stavieb, ktorá je znaleckým odhadom ich najpravdepodobnejšej ceny ku dňu ohodnotenia, ktorú by tieto mali dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže, pri poctivom predaji, keď kupujúci aj predávajúci budú konať s patričnou informovanosťou i opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou.
Náš tím
Znalecké posudky Vám vypracujú naši znalci.
Ing. Henrieta Skákalová
Ing. Mario Hanusek
Ing. Peter Skákala, PhD.
O našej spoločnosti
Naša spoločnosť je znalecká organizácia, zapísaná v zozname znalcov Ministerstva spravodlivosti SR, s evidenčným číslom 900266.
Pôsobíme v odbore: Stavebníctvo, v odvetviach: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, Odhad hodnoty stavebných prác.
Odvetvie znaleckej činnosti „Odhad hodnoty nehnuteľností“ je zamerané na stanovenie východiskovej, technickej, výnosovej a všeobecnej hodnoty nehnuteľností, stanovenie všeobecnej hodnoty práv a závad viaznucich na nehnuteľnostiach, stanovenie všeobecnej hodnoty nájomného, stanovenie výšky škody, posúdenie zhodnotenia alebo znehodnotenia.
Obsahom odvetvia je stanovenie všeobecnej hodnoty všetkých druhov stavieb, všetkých druhov pozemkov v zastavaných územiach obcí, nepoľnohospodárskych a nelesných pozemkov mimo zastavaných území obcí.
Nepoľnohospodárskym alebo nelesným pozemkom mimo zastavaného územia obce sa rozumie pozemok, ktorý nie je poľnohospodárskym pozemkom, nie je lesným pozemkom alebo je stavebným pozemkom.
Do odvetvia nepatrí ohodnocovanie lesa v prípadoch, ak ide o celoplošný výskyt lesných a okrasných stromov na iných ako lesných pozemkoch mimo zastavaných území.
Odvetvie znaleckej činnosti „Pozemné stavby“ je zamerané na posudzovanie pozemných stavieb, bytových budov, bytov, nebytových priestorov, nebytových budov, športovísk a inžinierskych stavieb neobsiahnutých v iných odvetviach odboru Stavebníctvo.
Posudzovanie je zamerané na zabudované stavebné konštrukcie, poruchy stavieb, kvalitu vykonaných stavebných prác, technickú deliteľnosť stavieb, súlad realizácie s projektovou dokumentáciou a podobne.
Obsahom odvetvia nie je samostatné posúdenie statiky, stavebnej fyziky alebo stavebného materiálu v pozemných stavbách alebo projektovej dokumentácie.
Odvetvie znaleckej činnosti „Odhad hodnoty stavebných prác“ je zamerané na stanovenie všeobecnej hodnoty stavebných prác a materiálov v súvislosti s posúdením výšky dohodnutej, prípadne fakturovanej ceny, na posúdenie súladu rozpočtu so zmluvou o dielo a s projektovou dokumentáciou, na posúdenie súladu vykonaných stavebných prác a zabudovaných materiálov s fakturovanými prácami a materiálom (množstvo a cena) a na stanovenie všeobecnej hodnoty odstránenia vád podľa návrhu ich sanácie.
Kontakt
V prípade záujmu napíšte prosím základné informácie o predmete posúdenia, prípadne stručný opis problému a Vaše kontaktné údaje.
- info@findex.sk
- +421 918 629 716
- +421 903 221 841
- Trnavská cesta 50, 821 02 Bratislava
FINDEX, s.r.o.
IČO: 31403271
DIČ: 2020347857
IČ DPH: SK2020347857